Amvest
Verkoop- en inschrijfprocedure
Leuk dat je belangstelling hebt in een woning in fase 1 van Backer+Rueb! Hieronder lichten wij graag de verkoop- en inschrijfprocedure toe, inclusief een korte uitleg over de toewijzing.

Fase 1
Backer+Rueb wordt in 4 fasen gerealiseerd. Fase 1 bestaat uit 7 stadswoningen, 9 stadsvilla’s met studio en 29 appartementen in De Generator.
Woningzoeker
Op woensdag 12 november a.s. lanceren we de woningzoeker van fase 1. Via de woningzoeker kun je alle gegevens bekijken van de bouwnummers in fase 1, zoals de koopsom v.o.n., het woonoppervlakte, het aantal kamers, het soort buitenruimte en de zonligging. In de woningzoeker vind je ook het voorlopige energielabel en een inschatting van de maandelijkse VvE-bijdrage. En voor welke bouwnummers een parkeerplaats is gereserveerd in de parkeergarage in fase 2.
Verder kun je via de woningzoeker de sfeerplattegronden bekijken en bestanden zoals de verkoop-/contracttekeningen en de Technische Omschrijving. In de Technische Omschrijving lees je onder andere hoe het toilet en de badkamer zijn afgewerkt. Het is goed om te weten dat de woningen zonder keukens worden verkocht.

Favorieten vinden en bijhouden
In de woningzoeker kun je de filterfunctie toepassen. Zo kun je jouw zoekcriteria ingeven, zoals een minimale en maximale koopsom, het aantal kamers dat je wenst en je gewenste zonligging. Vervolgens krijg je een overzicht met bouwnummers die aan jouw woonwensen voldoen.
In de woningzoeker kun je een hartje aanvinken als een bouwnummer jouw favoriet is. Je kunt maximaal 5 favorieten opslaan. Heb je jouw 5 favoriete bouwnummers geselecteerd, dan kun je je inschrijving starten.
Inschrijven
Zodra de woningzoeker live staat, kun je je ook inschrijven voor jouw favoriete bouwnummers. Je start je inschrijving onder andere via de knop ‘inschrijven voor deze woningen’. Deze knop vind je onder de lijst met jouw favorieten. Vervolgens kom je in het inschrijfformulier waar je een check doet of jouw bouwnummers in de juiste volgorde staan. Staan je bouwnummers goed, dan vul je je NAW-gegevens in en klik je op ‘inschrijving verzenden’.
Na het verzenden van je inschrijving ontvang je een bevestiging in je mailbox, met de vervolgstappen die je moet doorlopen om je inschrijving te voltooien. Zo hebben we aanvullende gegevens nodig, van je eventuele partner bijvoorbeeld. Bovendien kun je een financiële check uploaden in deze vervolgstappen.
Op maandag 24 november om 10.00 uur sluit de inschrijvingsperiode. Kort daarna zal de toewijzing plaatsvinden en starten de verkoopgesprekken met de makelaar.
Toewijzing
We wijzen zoveel mogelijk toe op eerste voorkeur. Mochten meerdere kandidaten hetzelfde bouwnummer als eerste voorkeur hebben, dan krijgen kandidaten met een positieve financiële check voorrang boven kandidaten zonder financiële check. Daarnaast krijgen mensen die hebben deelgenomen aan de presale (die sloot op 20 oktober jl.) voorrang.

Financiële check
Hier kun je een model financiële check vinden. Dit model is een voorbeeld. Je kunt deze laten invullen, maar jouw (erkend) financieel adviseur, bank of accountant mag ook een eigen verklaring opstellen. Een vereiste in de verklaring die je aanlevert is jouw maximale bestedingsruimte of een verklaring van voldoende eigen middelen, niet ouder dan drie maanden. Het bouwnummer waarop je je inschrijft moet hierbinnen vallen. En uiteraard dienen de aanvragers in de financiële check gelijk te zijn aan de personen die zich voor een bouwnummer inschrijven. Het indienen van een financiële check is overigens niet verplicht.
Je kunt de financiële check uit laten voeren bij Van de Water Hypotheken. Een afspraak kun je maken via deze link. Maar uiteraard kun je ook een financiële check laten doen bij je eigen hypotheekadviseur.
Heb je vragen?
Heb je vragen over de woningen in fase 1 van Backer+Rueb? Bekijk dan de veelgestelde vragen. Of neem dan gerust contact op met Van de Water Makelaars. Je kunt vragen naar Jessie Koertshuis, Elvira de Haan of Pieter Jacobs.
Van de Water Makelaars & Hypotheken
Keizerstraat 91, 4811 HL, Breda
076 – 5 24 24 00
nieuwbouw@vandewatergroep.nl