Backer+Rueb in 4 fasen
Backer+Rueb, met in totaal ca. 500 woningen, wordt in vier fasen gerealiseerd. Naar verwachting is het gehele gebied in ongeveer vijf jaar klaar.
We beginnen in het hart van de wijk met de restauratie van de grote Backer+Rueb hal en de doorbraak door het kantoorgebouw aan de Speelhuislaan, via de hal naar het plein aan de kade. Daarnaast worden in fase 1 de eerste 45 woningen gerealiseerd. De verkoop van deze eerste fase, die zowel uit appartementen als grondgebonden woningen bestaat, zal naar verwachting in september 2025 van start gaan.
Fase 2, aan de kant van Electron, bestaat uit de volgende 145 woningen en een ondergrondse parkeergarage voor bewoners in fase 1 en 2. De verkoop van deze fase start naar verwachting in het najaar van 2026.
Fase 3 ligt tussen de Backer+Rueb hal en de Lamonthal in. Hier komen ook woningen en een parkeergarage. Deze fase lanceren we naar verwachting in 2027. Parallel aan fase 3 loopt fase 4, met onder andere de invulling van de Lamonthal.
Woningtypen
In Backer+Rueb heb je keuze uit verschillende woningtypen met aantrekkelijke gemeenschappelijke voorzieningen die aan alle wensen voldoen.
Er komt een mix van koop- en (sociale) huurwoningen in verschillende prijsklassen. Dat is van belang voor Backer+Rueb, waar een melange aan inwoners samenkomen die het gebied laden met positieve energie.
Zo kun je in fase 1 kiezen voor een appartement aan de kade, een industriële stadswoning aan de boomrijke Speelhuislaan of een royale atelierwoning aan de Backer+Rueb-hal. Voor alle woningen geldt dat er een eigen buitenruimte is in de vorm van een tuin, patio, balkon of dakterras.
Atelierwoningen
Ben jij een creatieve maker en zoek je een studio of atelier aan huis, dan biedt een atelierwoning in Backer+Rueb de ultieme woonoplossing. De 9 atelierwoningen, die in woonoppervlakte variëren van circa 185 tot 205 m2, liggen aan de oostzijde van de Backer+Rueb-passage. Kenmerkend aan deze woningen zijn de sheddaken die refereren naar de fabriekshal die oorspronkelijk heeft gestaan op de plek van deze woningen.
De atelierwoningen hebben een unieke indeling. Rond de royale patiotuin zijn de fraaie living, de keuken en het atelier gesitueerd. Boven liggen drie ruime slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de berging. Het atelier met entresol heeft een oppervlakte van zo’n 35 m2 en heeft een eigen entree aan de kant van de grote fabriekshal. Hier heb je alle ruimte om jouw creativiteit en ondernemersgeest te laten stromen en je unieke producten te etaleren.
Wil je meer lezen over de atelierwoningen en de appartementen en stadswoningen in fase 1?
01
Openbare ruimte
Backer+Rueb wordt een stadswijk voor alle Bredanaars, en voor nieuwsgierige kunst- en cultuurliefhebbers die deze nieuwe kant van Breda willen ontdekken. Het gebied is zoveel mogelijk openbaar toegankelijk, maar daarbinnen zitten wel zachte gradaties. De haven, het plein en de industriële hallen vormen verwelkomende horeca-, kunst- en cultuurplekken. Terwijl de binnengebieden, bijvoorbeeld in fase 2 en 3, vooral aanlokkelijk zijn voor locals van Backer+Rueb.
In die binnengebieden begeef je je onder je eigen buren, ademt de sfeer een introverter en rustiger karakter. Niet voor niets zijn deze bewoonde straten, omgeven door groen, autoluw gemaakt. Hier worden gemeenschappelijke binnentuinen voorzien van inheemse, seizoensgebonden planten. Aangevuld met intieme hofjes voor aangrenzende woningen. Daarnaast zijn er ook woningen met privé-tuinen waar bewoners zich helemaal kunnen terugtrekken en opladen.
Blijf op de hoogte
Wil je de plannen in hét nieuwe Creative District, Backer+Rueb, op de voet volgen? Met een druk op de knop ontvang je onze nieuwsbrief. Geen zorgen, je zult alleen het belangrijkste en meest boeiende nieuws over dit project in je inbox ontvangen.