Appartementen
Aan de Industriekade, aan het water en het plein, komt een prachtig appartementengebouw met in totaal 29 appartementen. Het gebouw bestaat uit 8 verdiepingen en biedt een mix van studio’s, appartementen en penthouses.
Op de begane grond komen 3 unieke studio’s van ongeveer 80 m2. Kies je hiervoor, dan word je getrakteerd op een flinke plafondhoogte van maar liefst 4 meter. Op de eerste t/m de zesde verdieping bevinden zich 24 appartementen, variërend van 65 m2 tot 160 m2. Alle appartementen hebben een loggia of een ruim dakterras.
Op de 7e en 8e verdieping liggen twee royale penthouses. Het penthouse op de 7e verdieping heeft een woonoppervlakte van circa 205 m2 en een groot terras van circa 50 m2. Het penthouse op de 8e verdieping is zo’n 180 m2, met een dakterras van circa 25 m2. Door de grote raampartijen heb je een weids uitzicht op Backer+Rueb, het water en de prachtige stad Breda.
De meeste appartementen hebben de mogelijkheid om één parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage in fase 2 te kopen. Voor de penthouses zijn zelfs twee parkeerplaatsen gereserveerd.
01
Stadswoningen
Wonen in een stadswoning in het voormalige kantoorgebouw van Backer+Rueb aan de Speelhuislaan, dat is pas bijzonder wonen op een historische plek! Dit deel van het kantoorgebouw transformeert in 7 stoere stadswoningen met fraaie hoge plafonds. De stadswoningen hebben een aparte woon- en slaapverdieping. Zo ligt de royale living met open leefkeuken op de verdieping, aan het brede, overdekte terras op het zuiden. En zijn de slaapkamers, toilet, badkamer en berging beneden gesitueerd, op de begane grond.
Bijzonder aan de stadswoningen is de verdiepingshoogte. Het plafond van zowel de begane grond als eerste verdieping is ruim 4,5 meter hoog! Dat zorgt voor een unieke, industriële woonbeleving.
De stadswoningen variëren in woonoppervlakte van ongeveer 95 tot 125 m2. In de parkeergarage in fase 2 is één parkeerplaats per woning gereserveerd. Fietsen kun je stallen in de kelder van het voormalige kantoorgebouw.
Atelierwoningen
Ben jij een creatieve maker en zoek je een studio of atelier aan huis, dan biedt een atelierwoning in Backer+Rueb de ultieme woonoplossing. De 9 atelierwoningen, die in woonoppervlakte variëren van circa 185 tot 205 m2, liggen aan de oostzijde van de Backer+Rueb passage. Kenmerkend aan deze woningen zijn de sheddaken die refereren naar de fabriekshal die oorspronkelijk heeft gestaan op de plek van deze woningen.
De atelierwoningen hebben een unieke indeling. Rond de royale patiotuin zijn de fraaie living, de keuken en het atelier gesitueerd. Boven liggen drie ruime slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de berging.
Het atelier met entresol heeft een oppervlakte van zo’n 35 m2 en heeft een eigen entree aan de kant van de grote fabriekshal. Hier heb je alle ruimte om jouw creativiteit en ondernemersgeest te laten stromen en je unieke producten te etaleren. De uitstraling van je atelier is industrieel, licht en ruimtelijk. Samen met je nieuwe buren vorm je het creatieve straatje van Backer+Rueb. Voor deze woningen zijn we dan ook op zoek naar creatieve makers. Denk aan een fotostudio, een keramiekbakker, kunstatelier of meubeldesigner.
Er is een berging c.q. bijkeuken aan de atelierzijde voor onder andere de fietsen. In de parkeergarage in fase 2 is 1 parkeerplaats gereserveerd. Je bent niet verplicht om deze parkeerplaats te kopen.
01
Horeca
In de plint van het appartementengebouw aan de Industriekade en het plein, is een horecaruimte beschikbaar. De unit is ongeveer 220 m2 en biedt een ruime terrasmogelijkheid aan het plein. In de middag schijnt de zon op het terras!
De Backer+Rueb hal is het centrale middelpunt en wordt een passage. Aan het einde van de hal, aan de kant van het plein, is ruimte voor een vrijstaand horecapaviljoen met terrassen in de hal en op het plein aan de kade. De rest van de hal is beschikbaar voor initiatieven vanuit bewoners en bedrijven in Backer+Rueb, maar ook voor creatieve stads-georiënteerde activiteiten.
De oude fabriekshallen zijn beeldbepalend voor Backer+Rueb. Dit erfgoed geeft karakter en verwijst naar het industriële verleden van de plek.
Kantoren
Het voormalige kantoorgebouw Backer+Rueb, aan de Speelhuislaan, wordt volledig gerestaureerd. Zo transformeert 1 vleugel in kantoren, de andere vleugel in 7 stadswoningen en komt er een doorbraak in het midden naar de grote Backer+Rueb hal.
De kantoren hebben een vrije hoogte van ongeveer 4,5 meter en liggen op de begane grond en eerste verdieping. Het gaat om een totale oppervlakte van ongeveer 900 m2 BVO. Deze ruimte kan nog volledig naar eigen inzicht ingedeeld en ontworpen worden. Wij kunnen dit ontwerpproces samen doen, maar je kunt dit deel van het kantoor ook kopen. Als je het koopt, krijg je een aantal kaders mee en kun je er helemaal zelf mee aan de slag gaan. Uiteraard heb je ook de mogelijkheid om parkeerplaatsen te kopen.